Цены на землю впервые начали расти еще в начале 1996 года, когда интерес инвесторов зашкаливал. Самые хитрые из них скупали земли у колхозов задешево, и уже через несколько лет земля подорожала в разы, и пошел ажиотаж. Начиная с 2003 года, начался этап активного освоения Подмосковья и его земельных участков. Цены снова сделали заметный скачок вверх.
С 2006 года земля в столице подорожала в 2 раза всего за несколько месяцев.Объясняется это, в первую очередь, чрезмерно широкими рекламными кампаниями девелоперов. Они с помощью связей с общественностью раскручивали новые неизвестные поселки, создавая огромнейший ажиотаж вокруг них. И вот, как говорят эксперты, с 2001 года земля увеличилась в цене в 5,5 раз. Хочется отметить, что так интенсивно растет земля не только в Подмосковье, но и в других регионах страны. Например, Калининградская область превратилась в инвестиционный оазис из-за подорожания там земли в 3 раза. И это притом, что земля еще не достигла своей пиковой стоимости.

Очень сложной оказалась ситуация в Санкт-Петербурге, где возникла такая проблема как нехватка земли под застройку. Этот регион экономически потенциален и по сегодняшний день. Очень большой интерес проявляют иностранные инвесторы, влияя, тем самым, на стоимость земли в этом регионе. Например, стоимость земли под строительство складов достигает 8 тысяч долларов США, а вот сотка в спальном районе обойдется инвестору в 200 тысяч!
Калининградская область с 2005 года получила статус особенной экономической зоны. А это освободило компании-резиденты от уплаты налога на прибыль на протяжении 6 лет, а в течение следующих годов – предусмотрена скидка 50%. Также в этой области планируется разработать игорную зону, что не могло не повлиять на рост цен на землю.

В Сочи цены растут еще с начала 2003 года, но земля здесь сосредоточена в руках большого количества частных предпринимателей, а не находится в нескольких руках, как в предыдущей области. После того как Сочи объявили столицей Олимпийских игр в 2014 году, цены сразу поползли до 200 тысяч долларов за сотку земли, а в центральных районах – до 500 тысяч! Но, по словам аналитиков, цена очень завышена, и в ближайшее время она обязана упасть и стабилизоваться. Сочи всегда характеризовался нестабильным рынком, связанным с ажиотажем вокруг зимней Олимпиады в 2014 году.

На заметку: если вам интересны тайны космоса, звезд и Вселенной - на портале saceone.ru вас ждут последние новости и статьи о космосе и Земле.