Цены на землю впервые начали расти еще в начале 1996 года, когда интерес инвесторов зашкаливал. Самые хитрые из них скупали земли у колхозов задешево, и уже через несколько лет земля подорожала в разы, и пошел ажиотаж. Начиная с 2003 года, начался этап активного освоения Подмосковья и его земельных участков. Цены снова сделали заметный скачок вверх.
С 2006 года земля в столице подорожала в 2 раза всего за несколько месяцев.